Latvijā meža zemes pārveidošana jeb atmežošana kļūst aktuāla, ja īpašnieks vēlas izmantot zemi citiem mērķiem, piemēram, lauksaimniecībai, būvniecībai vai derīgo izrakteņu ieguvei. Šis process ir reglamentēts ar konkrētām juridiskām prasībām, un tā veiksmīga īstenošana var ievērojami palielināt zemes vērtību un funkcionalitāti.
Kas ir atmežošana?
Atmežošana ir personas darbības izraisīta meža pārveidošana citā zemes lietošanas veidā, piemēram:
- Lauksaimniecības zemei – aršanas, pļaušanas u.c. darbībām;
- Apbūves zemei – māju vai saimniecības ēku būvniecībai;
- Derīgo izrakteņu ieguvei – karjeru izveidei.
Pēc atmežošanas meža funkcijas tiek izslēgtas no zemes reģistra, un īpašnieks iegūst tiesības zemi izmantot citādi.
Kad un kāpēc veikt atmežošanu?
Atmežošana ir nepieciešama, ja:
Zeme reģistrēta kā meža zeme, bet plānota tās izmantošana lauksaimniecībai, būvniecībai vai derīgo izrakteņu ieguvei;
Nepieciešams atjaunot aizaugušas platības, kas agrāk bija lauksaimniecībā izmantojamas;
Attīstot īpašumu, mežs traucē teritorijas izmantošanai vai piekļuvei.
Kā notiek atmežošanas process?
- Iesniegums pašvaldībā – īpašnieks vēršas vietējā pašvaldībā ar iesniegumu, pievienojot zemes robežu plānu ar iezīmētām atmežojamās platības robežām un skici.
- Pašvaldības izvērtējums – pašvaldība izvērtē darbības atbilstību normatīvajiem aktiem un, ja nepieciešams, nosūta dokumentus atzinumu saņemšanai citām institūcijām, piemēram, Dabas aizsardzības pārvaldei un Valsts meža dienestam (VMD).
- Atzinumu saņemšana – pēc pozitīvu atzinumu saņemšanas pašvaldība pieprasa VMD aprēķināt kompensācijas apmēru.
- Kompensācijas samaksa – īpašnieks samaksā VMD noteikto kompensāciju par atmežošanu.
- Atļaujas saņemšana – pēc kompensācijas samaksas īpašnieks saņem atļauju veikt atmežošanu un var uzsākt plānotās darbības.
Biežāk uzdotie jautājumi
Cik ilgs ir atmežošanas process? Process var aizņemt vairākus mēnešus, atkarībā no zemes atrašanās vietas, platības un iesaistīto institūciju darba apjoma.
Vai atmežošanai vienmēr vajadzīga atļauja? Jā, ja zeme reģistrēta kā meža zeme, nepieciešama pašvaldības un VMD atļauja.
Vai ir iespējams samazināt kompensācijas apmēru? Jā, kompensācijas apmēru var samazināt, ja īpašnieks ieaudzē mežu citā teritorijā vai iegādājas kompensācijas tiesības no trešajām personām.
Ko darīt, ja zeme ir aizaugusi, bet nav meža statuss? Šādā gadījumā atmežošana nav nepieciešama – iespējams veikt platību attīrīšanu un izmantot zemi pēc nepieciešamības.
Ja plānojat pārveidot meža zemi par lauksaimniecības vai apbūves teritoriju, atmežošana ir būtisks solis šajā procesā. Pieredzējis sadarbības partneris palīdzēs jums veiksmīgi iziet visus posmus un iegūt maksimālu vērtību no īpašuma.
Plāno atmežošanu vai zemes pārveidošanu?
Bezkrumiem.lv ir uzticams partneris, kas palīdzēs tev visos posmos – no aizaugušas teritorijas novērtēšanas līdz kvalitatīvai platību attīrīšanai un sagatavošanai turpmākai izmantošanai.
Sazinies ar mums un saņem profesionālu konsultāciju par iespējām un risinājumiem tieši tavam īpašumam!